關(guān)于物業(yè)的話題，似乎永遠都說不完，尤其是現(xiàn)在社會上要求取消物業(yè)的聲音這么大，物業(yè)沒取消的一天，大家就能多討論一年。物業(yè)確實存在很多問題，筆者也和物業(yè)有過一些摩擦，具體還是收費上面的。高檔小區(qū)就不說了，咱沒有體驗過，就拿一些普通小區(qū)來說，存在問題的物業(yè)實在是太多了。也是物業(yè)人員的素質(zhì)不一，而且物業(yè)權(quán)力越來越大，所以大家對取消物業(yè)很贊同。但是說了那么多，物業(yè)真的可以取消嗎？

對于這個問題，筆者采取的是否認的態(tài)度，物業(yè)是不能取消的。想要取消物業(yè)，首先就是找到能代替物業(yè)管理小區(qū)的組織，有人說可以交給業(yè)主委員會來管理，以前的老小區(qū)也是沒有物業(yè)啊。話雖如此，但是現(xiàn)在樓層高了，一個小區(qū)范圍大了，住的人也多了，哪有那么輕松就能管理呢？也有一些小區(qū)趕出物業(yè)自己管理，但是全方位的來說，或者對一些對生活質(zhì)量要求高的人來說，自然是不贊同取消物業(yè)的。有問題的物業(yè)多，但是沒問題的物業(yè)也有。那些比較大的小區(qū)很難離開物業(yè)的管理，小區(qū)垃圾、安全、維護、停車位這幾個方面就是重點，業(yè)主委員會未必管理的好，而且業(yè)主委員會也是要收錢的不是么。而對于那些高檔小區(qū)來說，更是離不開物業(yè)的管理了，尤其是里面住的都是非富即貴的人，他們自然享受物業(yè)提供的服務(wù)，所以要說取消物業(yè)，總是有人不贊同的。

試想想，沒有物業(yè)管理的小區(qū)像什么樣？有物業(yè)和沒物業(yè)的區(qū)別，你知道嗎？

一位網(wǎng)友對這個問題發(fā)表了自己的看法，網(wǎng)友說：沒物業(yè)更好，更自由、更團結(jié)平等、節(jié)約實惠。另一位網(wǎng)友說：各有所長，有物業(yè)的小區(qū)綠化好點、有電梯、衛(wèi)生好點，公平的說，大型小區(qū)沒有物業(yè)不行。

這也是筆者的觀點，大型小區(qū)沒有物業(yè)是不行的，垃圾就不得了，尤其是那種養(yǎng)狗的小區(qū)更是天天需要打掃衛(wèi)生，如果業(yè)主不自覺，遍地都是狗屎，這誰頂?shù)米“?？沒有物業(yè)的小區(qū)完全靠自覺，有物業(yè)的小區(qū)起碼衛(wèi)生能打掃到位。而且出現(xiàn)了高空拋物的現(xiàn)象，物業(yè)可以出面管理，如果沒有物業(yè)在中間調(diào)節(jié)，業(yè)主與業(yè)主之間很容易大打出手，這反而影響團結(jié)了，和諧小區(qū)離不開物業(yè)。

有人說，這都是理想的狀態(tài)下的小區(qū)，事實上，很多物業(yè)光拿錢不干事。確實存在這樣的現(xiàn)象，但是主動權(quán)是掌握在你的手里的，這一點很多人都不知道。物業(yè)有問題，你可以聯(lián)合業(yè)主上報給業(yè)主委員會，罷免物業(yè)的小區(qū)是很多的，還怕找不到好的物業(yè)了？只要肯出錢，好物業(yè)肯定是有的。出錢了辦事不到位，罷免權(quán)你也是有的。

綜上所述，有物業(yè)和沒有物業(yè)的小區(qū)差別是很大的，雖然是理想狀態(tài)下的差距，不代表現(xiàn)實情況，但是也給大家提出了解決方案，大不了就罷免物業(yè)了。有人提出可以用業(yè)主委員會代替物業(yè)，但筆者只想說你想多了。如果只是面積小的小區(qū)，業(yè)主委員會管理也不會有太大的問題，前提是業(yè)主也比較自覺。但是如果是面積大的小區(qū)，矛盾和問題太多了，業(yè)主委員會沒有經(jīng)受過專門的培訓和訓練，很難知道該怎么管理小區(qū)。而且業(yè)主委員會中間容易出現(xiàn)攀親的現(xiàn)象，搞小團體的小區(qū)，肯定是不和諧的。所以，比起取消物業(yè)，筆者更建議大家在遇到問題的時候和業(yè)主委員會討論，大不了換新的物業(yè)管理，至少有物業(yè)管理的小區(qū)，大部分都是相對來說比較好的。