隨著人們生活水平的提高，為了大家生活上更舒適、便捷，物業(yè)就順勢而生，不少人在入住后才發(fā)現(xiàn)，自己小區(qū)不但不好，反而還挺“黑心”，這就平白讓舒適的生活少了幾分顏色。

一個小區(qū)住的舒不舒服，物業(yè)的服務水平很重要，高水平的物業(yè)不僅能讓給業(yè)主生活上帶來極大的方便，更能幫助業(yè)主購買的房子漲值，怎樣評判物業(yè)的優(yōu)劣，相信大家心中都有桿秤，今天德盾物業(yè)就給大家講講什么樣的物業(yè)才是好物業(yè)，物業(yè)應該如何選擇？

1、服務態(tài)度

物業(yè)好不好，服務態(tài)度很重要，正所謂“花錢的是大爺”，總不能花招自己的錢，反而在物業(yè)那里受到各種不好的待遇吧。

想知道物業(yè)的服務態(tài)度怎么樣，只需要看物業(yè)是否會聽取業(yè)主的意見，并高效專業(yè)的為業(yè)主解決問題，通過物業(yè)公司對小區(qū)繁瑣事務處理的效果，以及對待業(yè)主的態(tài)度好壞來判斷。

2、是否專業(yè)

物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)，其服務內(nèi)容和范圍相當廣泛，好的物業(yè)不僅能幫業(yè)主解決問題，還對小區(qū)后期保值升值都有深遠的影響，所以一個小區(qū)物業(yè)是否專業(yè)是很重要的。

品牌作為選擇產(chǎn)品的要素之首，體現(xiàn)了企業(yè)信譽和產(chǎn)品質(zhì)量的知名度，一般有一定品牌形象或知名度的物業(yè)管理公司，都具備了一定的專業(yè)化水準。

3、尊重業(yè)主

業(yè)主交了物業(yè)費，物業(yè)就應當為業(yè)主提供好優(yōu)質(zhì)的服務，小區(qū)居民住進小區(qū)，就應當“我的地盤我做主”，物業(yè)公司是不能越俎代庖指定的，應充分尊重業(yè)主的選擇和決定，物業(yè)有專業(yè)的人才、能力和經(jīng)驗，而業(yè)主作為小區(qū)的主人，物業(yè)如果能得到小區(qū)業(yè)主的積極配合，也就可以把小區(qū)打理得更好。

物業(yè)的服務水平直接影響著居住的舒適度，近些年來不少業(yè)主都飽受不良物業(yè)的壓迫，許多人都想取消物業(yè)，而取消物業(yè)也是比較麻煩的，小區(qū)的各項設施都必須有人管理，所以大家在買房就應當選擇一個好的物業(yè)。

買房時一定要對小區(qū)的情況有一個簡單的了解，并對物業(yè)的口碑和能力做一定的了解，千萬不要只注意房型、樓層，一定要選擇一個能提供優(yōu)質(zhì)服務的物業(yè)。